刚登陆的留学生或新移民大多数还是选择先租房,等熟悉了行情再买房。下面就聊聊在蒙城租房的注意事项。
一、户型差异
魁北克的房子户型名称很奇怪,这里不像我们国内说几居室或者多少平米,而是说几个半,“半”指的是卫生间。三个半写作3 1/2,四个半写作4 1/2,以此类推。通常一个半就是小单间,当然也带卫生间和厨房,只不过厨房是开放式的,卧室、客厅和厨房就规划在一个单间的不同角落。两个半就略微大了一点,可能会在床和客厅之间打个隔断,但仍然没有独立封闭的卧室。三个半就和我们国内的一居室一样了。以后每多出一个数字就多出一间独立的房间。
二,华人房东 VS.西人房东
根据加拿大统计局的统计数字,蒙特利尔有接近10万华裔。而我们华裔同胞又将我们华人对置房置地的热情带到了加拿大,华人房东是蒙城出租房市场上一个不小的群体。是租华人的房还是租西人的房呢?这里面各有利弊。华人的房子一般都在华人聚居区,购买华人日用品比较方便。另外对于初来乍到的新人来说,华人房东沟通起来没有语言障碍,什么事一说就明白,甚至有些房东与房客关系处的好的还会帮着处理一些生活上的障碍,比如帮孩子联系学校,帮忙做做临时的翻译等。当然有利就有弊,缺点也是不言而喻的,最明显的就是每天身处华人环境,对自己和孩子的语言提升没有什么帮助。人都是有山靠山,无山独立,遇事总想找个依靠,结果就是自己永远难独当一面。西人房东存在沟通上的困难,但是西人房子的价格总体要低于华人的房子,我分析其中的原因大概就是国人大都喜欢找同胞租房,导致华人的房子奇货可居。
三,找房途径
蒙特利尔的出租房并不难找,有房出租的房东都会在窗户上挂上“A Louer”(即出租)的牌子。所以扫街是一个很好的找房方式。我自己找房子就是到目标区域去扫街。另外也可以在网上找。www.kijiji.com是一个相当于国内58同城之类的网站,上面五花八门什么样的信息都有,房地产是其中一个大板块。也有一些中文网站上面有租赁、跳蚤信息,不过买家卖家都是以华人为主。
四,出租房大都是空房
蒙特利尔的出租房一般都是家徒四壁的空房,不带家具。有个别周到点的房东会给配上灶台和冰箱,但是大多数都没有。这是一个和我们华人迥异的习惯。我们中国人一般租房都是临时周转,没人会把租来的房子真的当家住,所以也不想多花钱去装饰租来的房子。西方人和我们截然不同,对他们来说,租的房子也是家,一辈子只租房住的人大有人在,我的左邻右舍就都是租房住了二三十年的魁瓜。所以他们都是习惯按自己的方式装饰屋子,一切家具都是自带的。当然房客只能改动“动产”,即自己带来的东西,要想改动“不动产”是需要和房东协商的。
以上就是蒙特利尔租房与国内的不同,大家还是要根据自己的具体情况选择适合自己房子。